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9月9日，河南郑州发布住房公积金新政，其中提议，家庭初次使用公积金贷款或购买首套自住房的，公积金贷款最高额度退换为130万元；家庭第二次使用公积金贷款且为购买第二套自住房的，公积金贷款最高额度退换为100万元。多子女家庭公积金贷款最高额度按照对应额度上浮20%。另外，购买配售型保险性住房的，公积金贷款最低首付比例为15%。

9月6日，四川泸州发布稳楼市新政，其中提议，购新址按建筑面积给予购房援手，单套房源最高援手8万元，泸州户籍多孩家庭单套房源最高援手10万元。同期，已购新址按所交纳契税的50%披发破钞券。另外，取消首套房和二套房商贷利率战略下限，在拟购住房场地区县鸿沟内无房的认定为首套房，复旧购房时恳求使用父母或子女住房公积金。

郑州退换公积金贷款战略

9月9日，郑州住房公积金处分中心发布《对于住房公积金缴存和贷款关联事项的见告》（简称《见告》）。

《见告》提议，家庭初次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度退换为130万元；家庭第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度退换为100万元。多子女家庭住房公积金贷款最高额度按照对应额度上浮20%。

同期，在郑州市行政区域内购买配售型保险性住房的，可凭证《郑州市东说念主民政府对于印发郑州市配售型保险性住房处分见地（试行）的见告》和《郑州住房公积金配售型保险性住房贷款处分见地（试行）》，恳求办理住房公积金贷款，配售型保险性住房贷款最低首付比例为15%。

另外，集中营业银行对新友往的存量房应时洞开组合贷款业务。新友往的存量房贷款和“商转公贷款”实行房屋价钱评估。存量房贷款年限加房屋建成年限不向上50年，且最长贷款年限不向上30年。

此外，已承办理住房公积金贷款的生动职业东说念主员试行以贷定缴，贷后可通过办理缴存账户升沉、缔结冲还贷契约等业务，既可缴存住房公积金，又可清偿贷款本息。

《见告》还提议，适合住房公积金贷款条款，采选“以旧换新”形势购买郑州市行政区域内新建商品房的，可通过住房公积金工作大厅“绿色通说念”恳求住房公积金贷款，即时受理和审批。

泸州发布稳楼市新政

9月6日，“泸州发布”微信公众号发布了《对于进一步促进房地产市集慎重健康发展的战略轮番》（简称《轮番》）。

《轮番》提议，开展购房惠民促破钞行径。购房主说念主在中心城区地盘使用标的鸿沟内（包括中心半岛、城北组团、城西组团、城南组团、高坝组团、沙茜组团、纳溪组团、泰安—黄舣组团、稳重—石窍组团）购买参与奖补企业提供的在行径名单之内的新建商品住房或一手车位（车库）并完成网签备案的，给予一次性购房援手，单套房源、单个车位（车库）只可享受一次购房援手。

在2024年9月10日至2025年6月30日历间，购买新建商品住房的，按建筑面积援手600元/㎡，单套房源援手总数不向上8万元；适合国度战略生养二孩、三孩且户籍在泸州市的家庭，按建筑面积援手800元/㎡，单套房源援手总数不向上10万元；购买一手车位（车库）的给予1万元/个援手。

购房主说念主在中心城区地盘使用标的鸿沟内（包括中心半岛、城北组团、城西组团、城南组团、高坝组团、沙茜组团、纳溪组团、泰安—黄舣组团、稳重—石窍组团）已购买新建商品住房，在2024年9月10日至2025年12月31日历间交纳契税的，按所交纳契税的50%披发破钞券。

同期，加大购房战略复旧力度。取消首套住房和第二套住房营业性个东说念主住房贷款利率战略下限。在本市鸿沟内新购买住房，购房主说念主在拟购住房场地区县鸿沟内无住房的，认定为首套房。复旧营业银行按认定的住房套数办理营业性个东说念主住房贷款业务。实施住房公积金代际互助，复旧缴存东说念主购房时恳求使用父母或子女住房公积金。

另外，鼎力扩充“房票”安置。饱读吹有条款的区县在集体地盘拆迁、国有地盘房屋征收、进攻地灾隐患点避险搬迁、城中村修订、棚户区（城市危旧房）修订中，通过披发“房票”形势实施安置。

此外，饱读吹开展“以旧换新”。饱读吹房地产成立企业、国有企业、房地产经纪机构和购房人人按照市集化形势开展商品住房“以旧换新”行径。复旧有条款的区县通过政府携带、住户自主修订、市集化运作等形势，推动棚户区（城市危旧房）修订，拆旧房建新址，排斥存量危房。

上述《轮番》还提议，积极复旧收购存量商品房。积极复旧有条款的区县以合理的价钱在试点区域收购存量商品房用作配售配租保险性住房，金融机构披发收购贷款赐与复旧。饱读吹国企收购存量商品房用于养老、托育等寰球服务用房。

责编：李丹

校对：王蔚

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